1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+6.4%
京都市右京区
44.9万円/㎡
前年比+28.2%
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ロイヤルシャトー葛野
京都府京都市右京区西院西田町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩11分
1990年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 66.51㎡の場合
相場
3,277万円
49.3万円/㎡
2,006
2,853
3,701
4,548
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,701万円
42.9万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー葛野
2,550万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 66.51㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 2,550万円 | 38.3万円 | 4階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/12/29 | 3,390万円 | 51.2万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,540万円 | 38.3万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 66.51㎡ | 2LD | 北 |
| 2023/07/07 | 2,650万円 | 40.0万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,780万円 | 42.0万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | ロイヤルシャトー葛野 京都市右京区西院西田町 | 西京極駅11分 | 2,550万円 | 38.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.06㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/28 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅8分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション太秦第2 京都市右京区太秦北路町 | 常盤駅5分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/28 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイラーク太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅7分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション京都御室南 京都市右京区常盤古御所町 | 花園駅5分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 60.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/29 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 1,998万円 | 31.5万円 | 63.36㎡ | 2LDK+ | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 蚕ノ社駅5分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%上昇、京都市右京区では28.2%上昇しています。
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